¿Comprar o rentar?, residentes del área comienzan a preguntarse

Con el continuo aumento de los precios de viviendas en Florida, residentes de clase media se preguntan si pueden permitirse el lujo de quedarse pagando alquileres altos. Muchos  otros están considerando comprar en vez de seguir pagando alquiler.

Joan Villavicencio, prestamista hipotecaria de Naples, dice que las personas deben enfocarse en el pago mensual dirigido al costo de la vivienda. “Lo máximo que una persona debe gastar mensual es el 40% o 45% máximo del ingreso actual de la persona, para que pueda vivir comodamente”.

El precio promedio de una casa de 3 dormitorios y 2 baños en la ciudad de Naples es de $450.000. Para calificar para una casa de este precio se necesitan 2 sueldos. “El ingreso mínimo que se requiere para poder comprar una casa en Naples está al rededor de $75.000 a $80.000 ingreso anual. Que eso si tú lo pones en conjunto con una pareja, el esposo gana $40.000 y la esposa gana $40.000 eso es algo que se puede lograr”.

Como es el caso de Nestor Ruíz, quien receientemente compró una casa en la ciudad de Cape Coral. Ruíz al ver que la renta era demasiado cara y no podía pagarla, decidió invertir y comprar una casa en vez de seguir alquilando.

El receinte aumento de la taza de interes puede ser una señal de que el mercado se está ajustando. En febrero del año pasado los intereses estaban en 2.81%, hoy están en 4.22%. “Actualmente los intereses han subido para poder darle fortaleza al mercado. Eso sucede cuando el mercado está tratando de buscar su balance”.

Villavicencio agrega que es importante consultar con un prestamista para saber en cuanto le puede quedar un prestamo hipotecario mensual en comparación a un alquiler.